Капитал в городе 2026. Конференция по коммерческой недвижимости

26 сентября 2026 года в Москве пройдёт конференция «Капитал в городе» — о ГАБах, стрит-ритейле, складах и light industrial, о трендах и стратегиях 2026 года. Организатор — клуб инвесторов в недвижимость «Деньги». Заявлено 200+ участников и 22 спикера-практика, программа идёт с 09:00 до 21:00.

Один день, чтобы сверить стратегию с рынком, увидеть экономику реальных проектов и встретить людей, с которыми можно идти в сделку. Форматы конференции: ГАБы, street retail, склады, light industrial, флиппинг, офисы.

Чем конференция отличается

• Практика вместо прогнозов. Разборы сделок, финансовые модели, ошибки и решения, которые уже работают на рынке.
• Люди, принимающие решения. Инвесторы, девелоперы, владельцы бизнеса и эксперты коммерческой недвижимости в одном зале.
• Контакт, который продолжается. Нетворкинг, короткие экспертные форматы и возможность проверить проект до следующего шага.

Что разберут

• Реальная экономика ГАБов: доходность, цена входа и сценарии при изменении стоимости капитала.
• Light industrial без слепых зон: подводные камни формата на конкретных проектах и операционных моделях.
• Юридические и налоговые нюансы: красные флаги, влияющие на стоимость актива и безопасность сделки.
• Офисы, склады и street retail: какие форматы востребованы, где меняется спрос и как выбирать объект.
• Рабочий AI-конспект: ключевые выводы и инсайты конференции в структурированном документе.
• Проверка проекта вживую: короткие встречи с инвестором и юридическая зона «Второе мнение».

Программа

• 09:00 — сбор участников, регистрация и кофе. 10:00 — открытие. 10:15 — Андрей Любунь, вступительное слово.
• 10:30 — Мария Зимина: «Рынок офисной недвижимости Москвы: анатомия дефицита, новая классификация и парадоксы спроса».
• 10:50 — Оксана Моисеева: «Востребованные форматы офисов в 2026 году».
• 12:10 — Иван Скворцов: «Новый тренд на производства в отрасли коммерческой недвижимости».
• 12:50 — Татьяна Мельникова и Вадим Коцарев: «Земельные активы как инструмент роста капитала».
• 13:10 — Игорь Поташов: «Коммерческая недвижимость без покупки объекта: как инвестору зарабатывать через залоговые займы».
• 13:25 — Виктор Шевченко. 14:00 — обед и нетворкинг.
• 15:30 — Иван Тягунов: «Критерии выбора инвестиционных проектов в коммерческой недвижимости».
• 16:00 — Армен Никогосов: «Использование кредитного плеча и льготных программ для инвестиций в недвижимость».
• 16:15 — Виталий Потапов. 16:30 — Алексей Демин: «Флиппинг без капитального ремонта: как не раздуть бюджет проекта».
• 16:50 — Антон Кремнев: «Флиппинг в новостройках бизнес- и премиум-класса в Москве».
• 17:10 — Евгения Хакбердиева: «Рынок торговой недвижимости: как превратить стагнацию в новые возможности».
• 17:50 — Гоар Багдасарова: что происходит с арендаторами и доходностью, когда рынок сжимается.
• 18:30 — специальный гость программы. 19:00 — завершающее слово. 19:30 — ужин для VIP и резидентов.

В расписании показаны подтверждённые выступления; программа дополняется, финальный тайминг организатор отправляет участникам перед конференцией.

Живые форматы

• «Слепые свидания»: проект × инвестор, 7 минут. Короткая презентация проекта, прямая обратная связь и конкретные точки усиления.
• «Второе мнение»: документ × юрист, 5 минут. Проверка договора аренды или ППТ и ключевые красные флаги до сделки.

Билеты

• Онлайн — 5 000 ₽. Прямая трансляция конференции и доступ к записи.
• Стандарт — 6 990 ₽. Доступ на конференцию, нетворкинг.
• Бизнес — 12 990 ₽. Средние ряды, кофе-брейк, запись конференции.
• VIP — 23 990 ₽. Первые ряды, кофе-брейк в отдельной VIP-зоне, ужин со спикерами, запись конференции.

Для резидентов клуба инвесторов «Деньги» действуют специальные условия.