Город. Человек. Будущее 2026. Форум архитекторов и девелоперов

16 октября 2026 года в Москве, в отеле St. Regis Nikolskaya, пройдёт ежегодный форум архитекторов и девелоперов, меняющих мир, «Город. Человек. Будущее». Организатор — FCongress при поддержке Forbes Russia.

В условиях высокой стоимости капитала, трансформации спроса и изменения городской среды рынок недвижимости вступает в новую эпоху. Девелоперы, архитекторы, инвесторы и власти больше не могут опираться на прежние модели роста: льготная ипотека перестаёт быть главным драйвером рынка, покупатель становится осторожнее, а требования к качеству среды — выше.

Отрасль стоит перед необходимостью переосмыслить не только экономику проектов, но и саму роль девелопмента в жизни города: каким должно быть жильё в эпоху дорогих денег, что становится новой роскошью, как меняются коммерческие пространства и почему именно девелоперы всё чаще формируют городскую среду будущего.

Целевая аудитория

• Руководители девелоперских и строительных компаний.
• Руководители архитектурных бюро.
• Представители банковского сектора и инвестиционных компаний.
• Представители органов власти и управления.
• Руководители управляющих и инжиниринговых компаний.
• Представители производителей строительных материалов.
• Представители консалтинговых и юридических компаний.

Программа, 16 октября

• 09:00 — 09:30. Регистрация, приветственный кофе.
• 09:30 — 11:00. Сессия 1. Девелопмент новой эпохи: где искать рост после льготной ипотеки?
• 11:15 — 12:45. Сессия 2. Тихая роскошь: элитная недвижимость как новый бункер для богатых.
• 13:00 — 14:15. Сессия 3 (основной зал). КРТ: передел города или главный шанс для девелоперов?
• 13:00 — 14:15. Сессия 4 (дополнительный зал). Архитектура под давлением: кто сегодня решает, как будет выглядеть город?
• 14:15 — 15:00. Обед.
• 15:00 — 16:00. Сессия 5 (основной зал). Что сегодня продаёт жильё? Новая стратегия борьбы за покупателя.
• 15:00 — 16:00. Сессия 6 (дополнительный зал). Финал конкурса «Forbes Russia офис будущего».
• 16:15 — 18:15. Сессия 7. Коммерческая недвижимость: почему офисы, ритейл и mixed-use снова захватывают город.
• 18:15 — 19:45. Коктейль и нетворкинг.

Конкурс «Forbes офис будущего»

Специальный проект форума 2026 года: архитекторам, дизайнерам, студентам профильных вузов и творческим командам предлагают представить видение здания, символизирующего медиа, бизнес и культуру будущего, — каким может быть офис Forbes Russia в 2050 или 2100 году. Работа должна включать визуализацию внешнего облика здания, краткое описание концепции и идеи внутреннего устройства пространства; по желанию — макет.

Этапы: приём работ в августе–сентябре, работа экспертного совета и отбор пяти финалистов 1–15 октября, публичная защита проектов на форуме 16 октября (5 минут на презентацию и 5 минут на вопросы жюри). Победитель получает диплом Forbes Russia, публикацию проекта на ресурсах издания и презентацию на форуме; участники форума голосуют за приз зрительских симпатий. Работы принимаются на archaward@forbes.ru.

Экспертный совет конкурса: Андрей Асадов (ASADOV), Марина Матыцина (генеральный директор Forbes Russia), Елена Никитина (редактор спецпроектов Forbes Russia), Сергей Труханов (T+T Architects), Ленария Хасиятуллина («Неометрия»). Конкурс является медийным и концептуальным проектом: победа не означает автоматическую реализацию проекта.

Участие

Регистрация открыта до 15 октября 2026 года, количество мест ограничено. С 16 сентября 2026 года стоимость билета составляет 29 900 ₽; до этой даты действует сниженная цена — она указана в форме регистрации на сайте организатора. Доступна аккредитация СМИ.